UNE MAISON 6 pièces — 130 000 €
53 RUE DE L UNION 53270 TORCE-VIVIERS-EN-CHARNIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B795
Contenance732 m²
Préfixe275
SectionB
Numéro795
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15232950. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcé-Viviers-en-Charnie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Torc�-Viviers-en-Charnie (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcé-Viviers-en-Charnie
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
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L'aunayAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent974 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 111 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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