UN APPARTEMENT 3 pièces — 218 000 €
480 AV DE LA BAIE DES ISLES 83250 LA LONDE LES MAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AX99
Contenance5 962 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555130. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Mer
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Londe-les-Maures (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
12,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Londe-les-Maures
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire517 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire521 m
Port MiramarZOU ! Scolaire547 m
Les CanoubiersZOU ! Scolaire632 m
Puits de MagneZOU ! Scolaire648 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-27,3% évolution globale
191 303 €prix moyen
2025
218 000 €
5 737 EUR/m² +45,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
6 000 EUR/m² +6,4% 2025
141 000 €
5 640 EUR/m² -10,1% 2023
156 789 €
5 807 EUR/m² -70,2% 2023
526 400 €
7 741 EUR/m² +56,7% 2023
336 000 €
4 941 EUR/m² +22,1% 2023
275 235 €
5 856 EUR/m² +75,9% 2023
156 460 €
6 258 EUR/m² +682,3% 2023
20 000 €
-92,2% 2022
256 000 €
5 447 EUR/m² +8,5% 2022
236 000 €
5 021 EUR/m² +75,5% 2022
134 500 €
5 380 EUR/m² -31,7% 2022
197 000 €
7 296 EUR/m² -41,2% 2022
334 753 €
4 649 EUR/m² +15,8% 2021
289 000 €
4 188 EUR/m² +122,3% 2021
130 000 €
5 200 EUR/m² -23,5% 2021
170 000 €
4 048 EUR/m² -28,6% 2020
238 000 €
5 064 EUR/m² +495,0% 2019
40 000 €
-75,8% 2019
165 000 €
6 111 EUR/m² +560,0% 2019
25 000 €
-90,6% 2018
266 350 €
3 699 EUR/m² -14,1% 2018
310 200 €
4 308 EUR/m² +0,1% 2018
310 000 €
4 559 EUR/m² +37,8% 2017
225 000 €
4 787 EUR/m² +581,8% 2017
33 000 €
-65,6% 2017
95 900 €
3 836 EUR/m² -67,8% 2017
298 000 €
4 319 EUR/m² +156,4% 2016
116 235 €
4 649 EUR/m² +374,4% 2016
24 500 €
-79,2% 2015
118 000 €
4 720 EUR/m² -23,9% 2015
155 000 €
5 741 EUR/m² +11,5% 2015
139 000 €
5 148 EUR/m² +456,0% 2015
25 000 €
-90,9% 2014
275 600 €
3 994 EUR/m² -8,1% 2014
300 000 €
4 167 EUR/m²Biens comparables
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