UN APPARTEMENT 2 pièces — 221 750 €
9001 RES ADELAIDE BD PGE DE L'ARGEN 83250 LA LONDE LES MAURES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 750 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 993 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AV6
Contenance6 309 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697208. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 993 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Agricole et Boisée
Revenus
26 570 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 451 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Londe-les-Maures (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
13,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
12,724,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Londe-les-Maures
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 19/01/2014
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
IretZOU ! Scolaire477 m
Ecole Primaire Antoine BussoneZOU ! Scolaire771 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire782 m
La Ferme du PlanZOU ! Scolaire787 m
Port MiramarZOU ! Scolaire832 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D42ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m 🚗
Départementale D42ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D42ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+56,0% évolution globale
134 474 €prix moyen
2025
151 280 €
6 577 EUR/m² -31,8% 2025
221 750 €
5 993 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2025
159 231 €
5 687 EUR/m² +21,1% 2025
131 460 €
5 975 EUR/m² -20,3% 2025
165 000 €
6 111 EUR/m² +14,4% 2025
144 290 €
5 153 EUR/m² +0,4% 2024
143 750 €
6 250 EUR/m² -34,9% 2023
220 970 €
8 499 EUR/m² +87,7% 2023
117 710 €
5 350 EUR/m² -21,0% 2023
149 000 €
5 731 EUR/m² +14,2% 2023
130 500 €
6 214 EUR/m² -47,1% 2023
246 500 €
6 662 EUR/m² +47,7% 2022
166 855 €
5 382 EUR/m² +43,8% 2022
116 000 €
5 043 EUR/m² -1,7% 2022
118 000 €
5 619 EUR/m² -9,2% 2022
130 000 €
6 190 EUR/m² -3,7% 2022
135 000 €
5 870 EUR/m² -7,2% 2021
145 500 €
6 929 EUR/m² +50,1% 2021
96 950 €
4 215 EUR/m² -22,4% 2021
125 000 €
5 435 EUR/m² -6,6% 2021
133 800 €
4 779 EUR/m² +33,7% 2021
100 110 €
4 767 EUR/m² +28,3% 2021
78 000 €
3 000 EUR/m² -56,2% 2021
178 000 €
4 684 EUR/m² +130,9% 2021
77 100 €
3 352 EUR/m² -36,8% 2021
122 000 €
3 813 EUR/m² -1,8% 2021
124 280 €
4 439 EUR/m² -20,3% 2020
156 000 €
4 216 EUR/m² +22,2% 2020
127 700 €
5 805 EUR/m² +8,4% 2020
117 790 €
5 121 EUR/m² -21,5% 2019
150 000 €
5 357 EUR/m² +35,1% 2019
111 000 €
4 826 EUR/m² +2,8% 2019
108 000 €
5 143 EUR/m² -5,2% 2019
113 890 €
3 559 EUR/m² -14,3% 2019
132 900 €
5 112 EUR/m² +12,8% 2018
117 800 €
5 122 EUR/m² +12,2% 2018
105 000 €
3 889 EUR/m² -23,3% 2018
136 870 €
4 277 EUR/m² +10,3% 2018
124 090 €
4 773 EUR/m² -24,4% 2018
164 070 €
4 434 EUR/m² +39,0% 2017
118 000 €
3 189 EUR/m² -8,3% 2016
128 700 €
4 767 EUR/m² +60,9% 2015
80 000 €
3 478 EUR/m² -17,5% 2014
97 000 €
4 409 EUR/m²Biens comparables
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