UNE MAISON 3 pièces — 159 600 €
129 RES MER INDIGO 11560 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 600 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN150
Contenance37 018 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15555047. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Citibus19
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Christophe ColombCitibus281 m
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Les Hauts de St PierreCitibus282 m
Les Hauts de Saint-PierreCitibus282 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+13,5% évolution globale
147 838 €prix moyen
2025
159 600 €
3 800 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2025
128 250 €
3 772 EUR/m² +3 106,3% 2025
4 000 €
-97,3% 2025
148 000 €
3 217 EUR/m² -24,0% 2025
194 750 €
3 301 EUR/m² +9,4% 2025
177 975 €
4 238 EUR/m² -9,7% 2025
197 120 €
4 107 EUR/m² +6,8% 2025
184 600 €
4 395 EUR/m² +3 592,0% 2024
5 000 €
-97,2% 2024
176 550 €
4 204 EUR/m² -17,2% 2024
213 230 €
5 201 EUR/m² +31,6% 2024
162 000 €
3 951 EUR/m² +3,9% 2024
155 940 €
3 713 EUR/m² +0,6% 2024
155 000 €
4 697 EUR/m² -26,8% 2024
211 748 €
5 042 EUR/m² +22,7% 2024
172 590 €
4 109 EUR/m² +5,6% 2024
163 500 €
4 955 EUR/m² -29,5% 2023
232 000 €
3 932 EUR/m² +6 528,6% 2023
3 500 €
-86,5% 2023
26 000 €
-84,4% 2023
166 725 €
3 970 EUR/m² -7,4% 2023
180 000 €
4 390 EUR/m² +23,9% 2023
145 300 €
3 460 EUR/m² -17,3% 2023
175 600 €
4 283 EUR/m² +13,2% 2023
155 124 €
4 562 EUR/m² -14,3% 2023
181 040 €
4 310 EUR/m² -32,8% 2022
269 500 €
6 573 EUR/m² +95,3% 2022
138 000 €
3 366 EUR/m² -11,0% 2022
155 000 €
4 559 EUR/m² +11,4% 2022
139 200 €
3 314 EUR/m² -31,8% 2022
204 250 €
4 255 EUR/m² +7,7% 2022
189 600 €
3 646 EUR/m² +3 769,4% 2022
4 900 €
-59,2% 2022
12 000 €
-92,3% 2022
155 300 €
4 706 EUR/m² -10,7% 2022
174 000 €
4 047 EUR/m² -22,3% 2022
223 900 €
3 795 EUR/m² +6 684,8% 2022
3 300 €
-98,3% 2022
191 589 €
4 673 EUR/m² -4,9% 2022
201 400 €
3 414 EUR/m² +46,5% 2022
137 500 €
3 274 EUR/m² +31,0% 2022
105 000 €
2 500 EUR/m² -23,9% 2022
138 000 €
3 286 EUR/m² -20,7% 2022
174 000 €
3 346 EUR/m² -7,2% 2022
187 490 €
3 906 EUR/m² +1,3% 2021
185 000 €
3 136 EUR/m² +25,0% 2021
148 000 €
3 610 EUR/m² +7,6% 2021
137 600 €
3 356 EUR/m² +35,4% 2021
101 630 €
2 479 EUR/m² -27,7% 2021
140 600 €
3 348 EUR/m²Biens comparables
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