UNE MAISON 4 pièces — 98 491 €

12 RES HOTEL DE VILLE 59165 AUBERCHICOURT
Vendu le 18 septembre 2025
1 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 98 491 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²1 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK729
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro729

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554983. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -38,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auberchicourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Population active2 018
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auberchicourt (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 784 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auberchicourt

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2020 - 17/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE9
RHDF-59-P3A8

Arrêts les plus proches

Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE105 m
Hôtel de villeEVEOLE;TAD EVEOLE129 m
ChaufourEVEOLE;TAD EVEOLE346 m
ChaufourEVEOLE;TAD EVEOLE427 m
Cimetière - AUBERCHICOURTEVEOLE;TAD EVEOLE645 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-14,8% évolution globale
104 175 €prix moyen
2025
98 491 €
1 082 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2024
98 491 €
1 082 EUR/m² -14,8%
2021
115 542 €
1 179 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
98 491 €
1 082 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
167 500 €
1 971 EUR/m²325 m2025
85 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
193 500 €
2 016 EUR/m²386 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Groupe scolaire élémentaire Louise Michel - Pierre-Gilles de Gennes125 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean-Baptiste Lebas158 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Chaufour496 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Paix589 m · Public
Collège
Collège Théodore Monod874 m · Public

Permis de construire Commune de AUBERCHICOURT

73permis récents
210logements autorisés
16 733 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire mars 2025

1

6 logements563 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement104 m²1