UNE MAISON 5 pièces — 386 900 €
18 RUE BORDELONGUE 31140 LAUNAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 386 900 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK44
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554861. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 041 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sables
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Launaguet (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Launaguet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tisséo32
Arrêts les plus proches
CondorcetTisséo183 m
CondorcetTisséo208 m
CondorcetTisséo246 m
CarnotTisséo267 m
CarnotTisséo281 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+78,6% évolution globale
280 254 €prix moyen
2025
386 900 €
3 756 EUR/m² +60,8% Vente actuelle 2021
240 600 €
2 864 EUR/m² +30,1% 2019
185 000 €
2 721 EUR/m² -44,5% 2018
333 480 €
2 900 EUR/m² +5,9% 2018
315 000 €
3 119 EUR/m² +10,9% 2016
284 150 €
2 583 EUR/m² +31,2% 2015
216 650 €
2 579 EUR/m²Biens comparables
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