UNE MAISON 4 pièces — 300 200 €
2 RUE DU MISTRAL 31140 LAUNAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 200 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain559 m²
Prix/m²3 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK209
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15640755. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sables
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Launaguet (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 152 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Launaguet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Tisséo35
Arrêts les plus proches
Les SablesTisséo169 m
Les SablesTisséo189 m
Les SablesTisséo212 m
CondorcetTisséo385 m
CondorcetTisséo387 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Route intercommunale M15Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
651 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 200 €prix moyen
2025
300 200 €
3 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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80 908 m²surface plancher
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1 logement137 m²1
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