UNE MAISON 5 pièces — 89 300 €
134 CHE BOUDOU 31140 LAUNAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 300 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH471
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15313957. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sables
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Launaguet (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,37%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Launaguet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Tisséo29
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
89 300 €prix moyen
2025
89 300 €
981 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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