UN APPARTEMENT 3 pièces — 118 000 €
5674 STOLFACCIE 20230 LINGUIZZETTA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C847
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro847
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554665. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Linguizzetta
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Linguizzetta (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linguizzetta
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+63,9% évolution globale
87 632 €prix moyen
2025
118 000 €
2 360 EUR/m² +34,1% Vente actuelle 2025
88 000 €
2 200 EUR/m² -23,8% 2025
115 500 €
2 888 EUR/m² +41,0% 2024
81 900 €
2 155 EUR/m² -38,0% 2023
132 000 €
2 095 EUR/m² +49,2% 2022
88 450 €
1 282 EUR/m² +24,4% 2017
71 100 €
1 778 EUR/m² +18,5% 2017
60 000 €
1 200 EUR/m² 0,0% 2015
60 000 €
2 000 EUR/m² -22,1% 2015
77 000 €
1 974 EUR/m² +6,9% 2015
72 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 82 m
Tourisme3 · 73 m
Commerces1 · 151 m
Permis de construire Commune de LINGUIZZETTA
100permis récents
179logements autorisés
17 055 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
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1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement88 m²1
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1
2 logements200 m²1
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1
1 logement45 m²1