UNE MAISON 4 pièces — 263 736 €
7 ALL KARZINGO BORDA 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 263 736 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain127 m²
Prix/m²3 297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL267
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554517. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Acotz
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Nouveau CimetièreTXIK TXAK92 m
Nouveau CimetièreTXIK TXAK96 m
Nouveau CimetièreTXIK TXAK100 m
Kartsinenea 1TXIK TXAK117 m
Kartsinenea 1TXIK TXAK118 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
430 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
581 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,1% évolution globale
263 012 €prix moyen
2025
263 736 €
3 297 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2025
261 400 €
3 351 EUR/m² -0,9% 2025
263 900 €
3 341 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE AICE-ERROTA1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ
278permis récents
1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1