UNE MAISON 4 pièces — 564 450 €
18 ALL RENE LAHETJUZAN 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 564 450 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM109
Contenance1 454 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735066. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +101,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Acotz
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK44
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Kartsinenea 2TXIK TXAK133 m
Kartsinenea 2TXIK TXAK133 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
692 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
692 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+73,7% évolution globale
428 190 €prix moyen
2025
564 450 €
6 720 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2023
450 000 €
5 357 EUR/m² +7,3% 2021
419 500 €
4 994 EUR/m² +9,8% 2019
382 000 €
4 548 EUR/m² +17,5% 2016
325 000 €
3 869 EUR/m²Biens comparables
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