UNE MAISON 4 pièces — 233 050 €
35 RES DU LAVOIR 27180 LE PLESSIS GROHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 050 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain941 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle D556
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554270. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plessis-Grohan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Grohan (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Grohan
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1983 - 23/07/1983
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
PLES GROHAN (LE) - Garel SdfNomad Car (Région Normandie)301 m
Garel Bouton OrNomad Car (Région Normandie)674 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
233 050 €prix moyen
2025
233 050 €
2 062 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire Simone et Pierre Mancel265 m · Public
Permis de construire Commune de LE PLESSIS GROHAN
89permis récents
91logements autorisés
9 081 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
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1
1 logement91 m²1
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1
1 logement141 m²1
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1
1 logement187 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1