UNE MAISON 4 pièces — 271 100 €
3 RES DU LAVOIR 27180 LE PLESSIS GROHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 100 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain913 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D505
Contenance913 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro505
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15001490. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Plessis-Grohan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
910 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Plessis-Grohan (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Plessis-Grohan
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/1983 - 23/07/1983
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
PLES GROHAN (LE) - Garel SdfNomad Car (Région Normandie)179 m
Garel Bouton OrNomad Car (Région Normandie)488 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
271 100 €prix moyen
2025
271 100 €
2 278 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE PLESSIS GROHAN
89permis récents
91logements autorisés
9 081 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1