UNE MAISON 1 pièce — 50 000 €
1 RUE DE L ABREUVOIR 89580 VALLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB358
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro358
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554191. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 773 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -49,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vallan (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,55%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus3
Arrêts les plus proches
VALLAN AbriAuxR_M le bus26 m
VALLAN AbriAuxR_M le bus30 m
VALLAN AbriAuxR_M le bus34 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
893 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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