UNE MAISON 2 pièces — 117 000 €
9005 RUE DE BEAU 89580 VALLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 364 m²
Prix/m²1 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB854
Contenance1 364 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro854
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13459966. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 773 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Vallan (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus3
Arrêts les plus proches
VALLAN AbriAuxR_M le bus294 m
VALLAN AbriAuxR_M le bus294 m
VALLAN AbriAuxR_M le bus295 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 000 €prix moyen
2024
117 000 €
1 773 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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