UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
6 RUE DES JONQUILLES 89170 SAINT FARGEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain871 m²
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G258
Contenance871 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554181. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fargeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Fargeau (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Fargeau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ST FARGEAU-PROMENADE DU GRILLONRESEAU 89388 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Départementale D90ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-26,9% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 267 EUR/m² -26,9% Vente actuelle 2016
130 000 €
1 368 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
ime les ferreol147 m · Privé
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Collège de Puisaye187 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT FARGEAU
24permis récents
29logements autorisés
2 370 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement38 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement181 m²1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement95 m²1