UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
233 RTE DE SEYSSES 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²1 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD355
Contenance360 m²
Préfixe840
SectionAD
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554147. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Milan
Revenus
14 160 EUR Revenu médian annuel
48,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Tisséo48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Cité des CombattantsTisséo93 m
Cité des CombattantsTisséo139 m
Cité des CombattantsTisséo186 m
Place des GlièresTisséo253 m
Place des GlièresTisséo280 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
311 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
410 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,6% évolution globale
179 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 932 EUR/m² -9,6% Vente actuelle 2019
188 000 €
2 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Buffon262 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Buffon373 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Tabar434 m · Public
Lycée
Cours secondaire privé la Clairière469 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin473 m · Privé
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1