UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
36 RUE DE LONDRES 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²1 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD23
Contenance395 m²
Préfixe840
SectionAD
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590904. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Milan
Revenus
14 160 EUR Revenu médian annuel
48,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,52%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
KievTisséo144 m
KievTisséo144 m
KievTisséo146 m
Cité du ParcTisséo161 m
Cité du ParcTisséo187 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
316 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-23,2% évolution globale
138 115 €prix moyen
2025
120 000 €
1 622 EUR/m² -23,2% Vente actuelle 2023
156 229 €
2 441 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Tabar346 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Françoise Héritier464 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Daniel Faucher518 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Galia527 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Daniel Faucher535 m · Public
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1