UNE MAISON 3 pièces — 180 500 €
17 RUE DU PARLEMENT 30210 LEDENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²2 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle A122
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553846. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +98,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lédenon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence L�denon (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lédenon
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 08/09/2005
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+18,0% évolution globale
173 465 €prix moyen
2025
180 500 €
2 777 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2022
189 950 €
2 922 EUR/m² +11,5% 2019
170 410 €
2 005 EUR/m² +11,4% 2018
153 000 €
2 354 EUR/m²Biens comparables
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