UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €

12 RUE DU BOIS ROGER 41220 SAINT LAURENT NOUAN
Vendu le 11 janvier 2025
1 369 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 11 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²1 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW476
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro476

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553836. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-Nouan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Population active2 030
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-Nouan (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
105 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
221 observations
📈Rendement locatif brut
8,76%
Loyer estimé : 839 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-Nouan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

Avenue de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41276 m
Avenue de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41279 m
Avenue de SologneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41281 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41288 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41290 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 369 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 369 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
100 900 €
1 484 EUR/m²665 m2025
68 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
154 100 €
1 731 EUR/m²418 m2024
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (71)

Services publics35 · 86 m
Santé12 · 167 m
Commerces11 · 466 m
Sport/Loisirs8 · 302 m
Enseignement3 · 519 m
Transports2 · 555 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Les P'tits Castors534 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Perrières540 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse631 m · Privé
Collège
Collège Marie Curie1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT LAURENT NOUAN

117permis récents
376logements autorisés
82 142 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025

4

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement49 m²1