UNE MAISON 4 pièces — 158 000 €
2 PL DE VILLESAVIN 41220 SAINT LAURENT NOUAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT436
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14224436. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-Nouan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-Nouan (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-Nouan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Rue du StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41190 m
Rue du StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41194 m
Rue du StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41199 m
Allée de ChenonceauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41862 m
Allée de ChenonceauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41864 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,3% évolution globale
134 500 €prix moyen
2024
158 000 €
1 951 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2021
111 000 €
1 370 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Sport/Loisirs7 · 159 m
Services publics3 · 732 m
Transports2 · 325 m
Enseignement1 · 85 m
Écoles (5)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie154 m · Public
Collège
Collège Marie Curie182 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Les Perrières1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les P'tits Castors1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT NOUAN
117permis récents
376logements autorisés
82 142 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement49 m²1