UNE MAISON 5 pièces — 460 000 €

917 CHE ASSEROL 64990 URCUIT
Vendu le 23 juin 2025
5 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 590 m²
Prix/m²5 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP9
Contenance1 590 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553812. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 807 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +54,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Urcuit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
15%Cadres
Population active1 461
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Loyers de référence Urcuit (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,8 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Urcuit

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2012 - 31/10/2012

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK9

Arrêts les plus proches

Clos BiscarragueTXIK TXAK704 m
Clos BiscarragueTXIK TXAK724 m
Clos BiscarragueTXIK TXAK728 m
DestinéeTXIK TXAK784 m
DestinéeTXIK TXAK790 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,8% évolution globale
466 500 €prix moyen
2025
460 000 €
5 897 EUR/m² -2,7% Vente actuelle
2023
473 000 €
6 064 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
460 000 €
5 897 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
316 000 €
3 807 EUR/m²1.3 km2025
83 m²
Voir
60%
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328 000 €
3 604 EUR/m²1.2 km2025
91 m²
Voir

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345permis récents
494logements autorisés
51 733 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

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1

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1

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1

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3

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