Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 316 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain281 m²

Prix/m²3 807 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO274

Contenance281 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro274

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481116. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 036 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Urcuit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 914 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Urcuit (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,513,4 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,216,8 EUR/m²

3,92%

Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Urcuit

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2012 - 31/10/2012

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK8

Arrêts les plus proches

BourgTXIK TXAK412 m

BourgTXIK TXAK427 m

BourgTXIK TXAK446 m

ArdanavyTXIK TXAK807 m

ArdanavyTXIK TXAK822 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

208 m

🚗

Départementale D257Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

364 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+25,4% évolution globale

313 703 €prix moyen

2025

347 710 €

4 189 EUR/m² +10,0%

2025

316 000 €

3 807 EUR/m² +13,9% Vente actuelle

2020

277 400 €

3 342 EUR/m²

Biens comparables

5 897 EUR/m²1.3 km2025

3 883 EUR/m²1.1 km2025

94 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE416 m · Public

Permis de construire Commune de URCUIT

345permis récents

494logements autorisés

51 733 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement118 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement133 m²1