UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
41 BD ORNANO 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BF123
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553536. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 21
Revenus
29 330 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16 m
SimplonTransilien;TER;RER16 m
SimplonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
SimplonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
349 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-65,9% évolution globale
178 038 €prix moyen
2025
120 000 €
10 909 EUR/m² +50,0% 2025
80 000 €
5 714 EUR/m² -20,0% 2025
100 000 €
5 000 EUR/m² -40,2% Vente actuelle 2024
167 308 €
9 295 EUR/m² -58,2% 2024
400 000 €
10 000 EUR/m² +309,8% 2023
97 600 €
6 971 EUR/m² -2,4% 2023
100 000 €
9 091 EUR/m² -13,0% 2023
115 000 €
8 214 EUR/m² -19,9% 2023
143 500 €
11 038 EUR/m² +14,8% 2022
125 000 €
6 944 EUR/m² +47,1% 2022
85 000 €
4 250 EUR/m² -63,0% 2022
230 000 €
8 214 EUR/m² -33,3% 2022
345 000 €
9 079 EUR/m² +178,2% 2022
124 000 €
8 267 EUR/m² -3,9% 2021
129 000 €
8 600 EUR/m² -28,0% 2021
179 075 €
9 949 EUR/m² +29,8% 2021
138 000 €
8 625 EUR/m² +6,2% 2021
130 000 €
10 833 EUR/m² -76,4% 2020
550 000 €
7 857 EUR/m² +279,3% 2020
145 000 €
11 154 EUR/m² -9,4% 2020
160 050 €
11 432 EUR/m² +39,2% 2020
115 000 €
6 765 EUR/m² +25,6% 2019
91 545 €
2 289 EUR/m² -39,8% 2019
152 000 €
8 444 EUR/m² -59,1% 2019
371 500 €
8 640 EUR/m² -26,1% 2018
502 756 €
8 521 EUR/m² +326,1% 2018
118 000 €
6 556 EUR/m² -19,7% 2018
147 000 €
7 350 EUR/m² +13,1% 2018
130 000 €
9 286 EUR/m² -7,1% 2017
140 000 €
7 000 EUR/m² +51,9% 2017
92 150 €
7 088 EUR/m² +7,2% 2017
86 000 €
5 733 EUR/m² -74,7% 2017
340 000 €
7 907 EUR/m² -15,0% 2017
400 000 €
4 040 EUR/m² +471,4% 2016
70 000 €
1 707 EUR/m² -6,7% 2016
75 000 €
6 818 EUR/m² +31,6% 2015
57 000 €
4 750 EUR/m² +42,5% 2014
40 000 €
3 077 EUR/m² -88,6% 2014
352 000 €
11 355 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4629)
Services publics1971 · 3 m
Commerces1342 · 14 m
Santé747 · 3 m
Transports312 · 57 m
Tourisme132 · 92 m
Enseignement75 · 50 m
Sport/Loisirs50 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet133 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet158 m · Public
Ecole
E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure181 m · Public
Ecole
E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux286 m · Public
Collège
Collège Marie Curie359 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune