UNE MAISON 5 pièces — 285 000 €
3 CHE DES BARBIERES 38670 CHASSE-SUR-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²2 664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD591
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chasse-sur-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chasse-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chasse-sur-Rhône
95Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 16/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 24/11/2002
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Lignes de Vienne et Agglomération20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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Les Barbières 19 mars 1962Lignes de Vienne et Agglomération96 m
Les Barbières 19 mars 1962AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha96 m
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Les Barbières 19 mars 1962Lignes de Vienne et Agglomération123 m
Avenue F. MitterrandLignes de Vienne et Agglomération324 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A47Type autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
187 m 🚗
Autoroute A46Type autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
227 m 🚗
Autoroute A46Bretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
179 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
201 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+81,0% évolution globale
220 833 €prix moyen
2025
285 000 €
2 664 EUR/m² +29,5% Vente actuelle 2022
220 000 €
2 056 EUR/m² +39,7% 2017
157 500 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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1
78 logements5 642 m²1
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3
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3
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