UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
8 RUE DU CLOS DES CAVALIERS 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain302 m²
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HV556
Contenance302 m²
Préfixe000
SectionHV
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553357. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 802 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iassi
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
43%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne15
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)1
Arrêts les plus proches
France Bloch SerazinCars Régionaux 86 - Vienne277 m
POITIERS Bloch Serazin/BeaulieuCars Régionaux 86 - Vienne277 m
Bloch Serazin/Beaulieu (2)Cars Régionaux 86 - Vienne282 m
CampusVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)285 m
Maison des EtudiantsCars Régionaux 86 - Vienne387 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
713 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
718 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 935 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Alphonse Bouloux979 m · Public
Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1