UN APPARTEMENT 2 pièces — 747 000 €
2 RUE JEAN MERMOZ 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 747 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle BH59
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553246. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 983 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg du Roule 3
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
67%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 2 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Transilien;TER;RER25
Arrêts les plus proches
Rond-Point des Champs-Élysées - MatignonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. RooseveltParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Franklin D. RooseveltTransilien;TER;RER88 m
Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. RooseveltParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Franklin D. RooseveltTransilien;TER;RER115 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+3,8% évolution globale
4 063 567 €prix moyen
2025
747 000 €
12 879 EUR/m² -68,9% Vente actuelle 2025
2 400 000 €
32 432 EUR/m² +4,3% 2022
2 300 000 €
30 667 EUR/m² -96,2% 2019
61 000 000 €
33 983 EUR/m² +2 246,2% 2017
2 600 000 €
18 310 EUR/m² +202,3% 2017
860 000 €
28 667 EUR/m² +2 329,4% 2016
35 400 €
-97,6% 2015
1 475 000 €
23 413 EUR/m² +7 916,3% 2015
18 400 €
+206,7% 2015
6 000 €
-59,5% 2015
14 800 €
-98,2% 2015
830 000 €
16 600 EUR/m² +2 461,7% 2014
32 400 €
-9,0% 2014
35 600 €
0,0% 2014
35 600 €
614 EUR/m² +128,2% 2014
15 600 €
332 EUR/m² -15,2% 2014
18 400 €
657 EUR/m² -97,4% 2014
720 000 €
16 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8451)
Services publics4798 · 4 m
Commerces1694 · 22 m
Santé775 · 4 m
Transports725 · 34 m
Tourisme352 · 54 m
Enseignement68 · 95 m
Sport/Loisirs39 · 125 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée Eurécole201 m · Privé
Ecole
E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry392 m · Public
Lycée
Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade396 m · Privé
Lycée
Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées414 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 7-8 Invalides-Etoile438 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune