UN APPARTEMENT 2 pièces — 695 000 €
24 RUE JEAN MERMOZ 75008 PARIS 08
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 695 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle BI89
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15036441. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg du Roule 4
Revenus
38 930 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
1 547 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
51%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 2 093 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Rond-Point des Champs-Élysées - MatignonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. RooseveltParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Saint-Philippe-du-RouleTransilien;TER;RER179 m
Saint-Philippe-du-RouleTransilien;TER;RER186 m
av. Franklin D. RooseveltTransilien;TER;RER199 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
606 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-46,5% évolution globale
745 557 €prix moyen
2025
695 000 €
11 983 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2024
630 000 €
11 053 EUR/m² +641,2% 2023
85 000 €
-93,9% 2023
1 403 150 €
18 463 EUR/m² +40,3% 2022
1 000 000 €
13 158 EUR/m² -46,9% 2022
1 884 000 €
14 719 EUR/m² +201,4% 2022
625 000 €
4 664 EUR/m² +331,0% 2022
145 000 €
13 182 EUR/m² -79,2% 2019
696 000 €
14 809 EUR/m² +148,6% 2018
280 000 €
11 667 EUR/m² -76,7% 2018
1 200 000 €
7 500 EUR/m² +1 639,1% 2017
69 000 €
-46,9% 2017
130 000 €
-24,2% 2017
171 429 €
7 143 EUR/m² -86,6% 2017
1 280 000 €
10 667 EUR/m² -47,3% 2016
2 427 000 €
9 866 EUR/m² +2 596,7% 2015
90 000 €
+63,6% 2014
55 000 €
-95,8% 2014
1 300 000 €
5 417 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme358 · 38 m
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Sport/Loisirs47 · 215 m
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Ecole privée Marbeuf Esthétique Elysées253 m · Privé
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Ecole secondaire privée Eurécole300 m · Privé
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E.P.PU PAUL BAUDRY 10 rue Paul Baudry360 m · Public
Lycée
Ecole d'Esthétique et de Parfurmerie Silvya Terrade379 m · Privé
Ecole
E.M.PU ROQUEPINE 16 rue Roquepine547 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 08
Aucun permis de construire récent dans cette commune