UNE MAISON 2 pièces — 109 300 €
14 RUE DE VIRSON 17290 AIGREFEUILLE-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 300 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain70 m²
Prix/m²1 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle AB603
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 679 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigrefeuille-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigrefeuille-d'Aunis (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-d'Aunis
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix431 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix431 m
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix773 m
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix773 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-58,0% évolution globale
174 160 €prix moyen
2025
109 300 €
1 987 EUR/m² -61,6% Vente actuelle 2025
285 000 €
1 781 EUR/m² +185,0% 2024
100 000 €
1 818 EUR/m² -14,2% 2024
116 500 €
2 118 EUR/m² -55,2% 2017
260 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Services publics76 · 114 m
Santé46 · 25 m
Commerces18 · 122 m
Sport/Loisirs12 · 147 m
Enseignement5 · 133 m
Transports2 · 591 m
Tourisme1 · 579 m
Écoles (5)
Collège
Collège privé du Saint-Sacrement78 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Sacrement115 m · Privé
Collège
Collège André Dulin379 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Aigrefeuille406 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis504 m · Public
Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE-D AUNIS
560permis récents
691logements autorisés
63 642 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1