UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €
40 RUE DES ORMES 17290 AIGREFEUILLE-D AUNIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²2 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AL377
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro377
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260641. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigrefeuille-d'Aunis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Aigrefeuille-d'Aunis (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigrefeuille-d'Aunis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix483 m
Fief de SoubiseCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix483 m
La FragnéeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix589 m
La FragnéeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix589 m
Place du 8 MaiCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix624 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D204E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 679 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics70 · 65 m
Santé47 · 299 m
Commerces20 · 506 m
Sport/Loisirs8 · 611 m
Enseignement4 · 721 m
Transports1 · 783 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire d'Aigrefeuille-d'Aunis723 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Aigrefeuille781 m · Public
Collège
Collège André Dulin898 m · Public
Collège
Collège privé du Saint-Sacrement1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Sacrement1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de AIGREFEUILLE-D AUNIS
560permis récents
691logements autorisés
63 642 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1