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Vendu 290 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 044 m²

Prix/m²2 685 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO350

Contenance1 044 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro350

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553109. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 540 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sabarèges

Revenus

22 730 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 710 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ambar�s-et-Lagrave (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,516,2 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,514,9 EUR/m²

5,31%

Loyer estimé : 1 284 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambarès-et-Lagrave

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

TBM36

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

SabarègesTBM282 m

JambesTBM285 m

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JambesTBM304 m

Bois VertTBM446 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)