UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

42 RUE ARISTIDE BERTREUX 44640 PELLERIN (LE)
Vendu le 19 juin 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA87
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553063. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pellerin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Population active2 628
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pellerin (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
282 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
187 observations
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pellerin

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Bac du PellerinNaolib206 m
Bac du PellerinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO206 m
Bac du PellerinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO206 m
Bac du PellerinNaolib206 m
Le PellerinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO256 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
le Pellerin : CouëronBac ou liaison maritime, ~5 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Route intercommunale M80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m
🚗
Route intercommunale M80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-11,9% évolution globale
167 787 €prix moyen
2025
189 500 €
1 822 EUR/m² +18,4%
2025
160 000 €
2 000 EUR/m² +20,3% Vente actuelle
2025
133 000 €
2 078 EUR/m² -36,4%
2021
209 007 €
2 824 EUR/m² +90,0%
2020
110 000 €
1 486 EUR/m² -30,4%
2018
158 000 €
1 519 EUR/m² -26,5%
2015
215 000 €
1 972 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
272 000 €
3 487 EUR/m²444 m2025
78 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
262 000 €
3 157 EUR/m²548 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics43 · 129 m
Santé38 · 101 m
Commerces14 · 132 m
Sport/Loisirs8 · 202 m
Enseignement5 · 121 m
Transports3 · 448 m
Tourisme1 · 48 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame112 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Aimé Césaire683 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique L'Hermitage745 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie793 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Asphodèles846 m · Public

Permis de construire Commune de PELLERIN (LE)

203permis récents
532logements autorisés
41 925 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement24 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements259 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement147 m²1