UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €
3 RUE DES CADENIERS 44640 PELLERIN (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²2 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA1122
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro1122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15847586. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pellerin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Pellerin (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,416,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pellerin
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Le PellerinNaolib143 m
Le PellerinImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO143 m
Le PellerinNaolib143 m
ÉcolesNaolib181 m
ÉcolesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO181 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Route intercommunale M58Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 000 €prix moyen
2025
239 000 €
2 716 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics49 · 62 m
Santé40 · 197 m
Commerces14 · 179 m
Sport/Loisirs11 · 350 m
Enseignement6 · 290 m
Transports3 · 158 m
Tourisme1 · 649 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire publique Aimé Césaire95 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique L'Hermitage378 m · Public
Collège
Collège Pierre et Marie Curie465 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame523 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Les Asphodèles553 m · Public
Permis de construire Commune de PELLERIN (LE)
203permis récents
532logements autorisés
41 925 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement24 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements259 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement14 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1