UNE MAISON 2 pièces — 380 759 €
412 RTE DES 3 LACS 74560 MONNETIER-MORNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 759 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²5 949 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2797
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2797
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552677. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 315 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnetier-Mornex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Monnetier-Mornex (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,024,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monnetier-Mornex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1990 - 08/06/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m 🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 759 €prix moyen
2025
380 759 €
5 949 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics5 · 45 m
Sport/Loisirs5 · 406 m
Commerces2 · 840 m
Enseignement2 · 508 m
Santé2 · 983 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Pont Du Loup MONNETIER MORNEX809 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Monnetier Eglise MONNETIER MORNEX856 m · Public
Permis de construire Commune de MONNETIER-MORNEX
84permis récents
195logements autorisés
18 240 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
4 logements352 m²1
Permis de construire juin 2024
1
6 logements397 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement137 m²1