UNE MAISON 3 pièces — 1 000 000 €
319 RUE DES GREFFIONS 74930 REIGNIER-ESERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 000 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 509 m²
Prix/m²13 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A708
Contenance2 509 m²
Préfixe113
SectionA
Numéro708
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255066. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 315 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +147,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
37 570 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Reignier-�sery (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,50%
Loyer estimé : 1 248 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reignier-Ésery
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/2018 - 01/08/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 000 000 €prix moyen
2025
1 000 000 €
13 158 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de REIGNIER-ESERY
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99 743 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
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4 logements1
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5
1 logement132 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement132 m²1
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