UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
12 RUE DES PATRIARCHES 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AL58
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552642. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jardin des Plantes 3
Revenus
34 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
59%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 554 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
r. de MirbelTransilien;TER;RER79 m
Censier - DaubentonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
r. MongeTransilien;TER;RER94 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER107 m
Censier - DaubentonTransilien;TER;RER108 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-63,1% évolution globale
568 182 €prix moyen
2025
400 000 €
7 843 EUR/m² +263,6% 2025
110 000 €
6 875 EUR/m² -89,3% Vente actuelle 2023
1 030 000 €
15 606 EUR/m² +243,3% 2022
300 000 €
13 043 EUR/m² -68,6% 2021
955 000 €
14 692 EUR/m² +42,9% 2021
668 500 €
13 370 EUR/m² +434,8% 2021
125 000 €
10 417 EUR/m² -83,6% 2020
760 000 €
15 200 EUR/m² +82,5% 2019
416 500 €
12 621 EUR/m² +4,1% 2015
400 000 €
8 000 EUR/m² -63,1% 2014
1 085 000 €
12 917 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4448)
Services publics1686 · 22 m
Santé1521 · 56 m
Commerces726 · 45 m
Enseignement177 · 72 m
Tourisme145 · 18 m
Transports110 · 105 m
Sport/Loisirs83 · 49 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard66 m · Public
Collège
Collège Pierre Alviset103 m · Public
Ecole
E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette239 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13A Olympiades340 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 13B Butte aux Cailles340 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune