UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

25 CHE DE FEYNES 34370 MAUREILHAN
Vendu le 20 mai 2025
2 232 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain712 m²
Prix/m²2 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1464
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552524. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Maureilhan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 081
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Loyers de référence Maureilhan (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
89 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,614,2 EUR/m²
143 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 165 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maureilhan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1987 - 14/12/1987

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

MAUREILHAN - Maison de Retraite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport241 m
MAUREILHAN - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport511 m
MAUREILHAN - Maureilhan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport534 m
MAUREILHAN - Maureilhan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport534 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D612Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m
🚗
Départementale D612Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 232 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
1 955 EUR/m²60 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 232 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 304 EUR/m²438 m2025
102 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics66 · 129 m
Santé13 · 347 m
Sport/Loisirs8 · 255 m
Commerces7 · 324 m
Enseignement2 · 387 m
Tourisme1 · 348 m
Transports1 · 324 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire529 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Frances546 m · Public

Permis de construire Commune de MAUREILHAN

202permis récents
247logements autorisés
23 059 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

2 logements36 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

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