UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
3 RUE DES CYTISES 72610 CHAMPFLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO93
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552416. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 258 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champfleur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champfleur (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champfleur
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,5% évolution globale
157 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 258 EUR/m² -19,5% Vente actuelle 2024
174 000 €
1 349 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique240 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPFLEUR
28permis récents
28logements autorisés
3 051 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement139 m²1