Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 94 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain618 m²

Prix/m²1 424 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

278 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC122

Contenance618 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025786. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 258 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champfleur

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 323 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Champfleur (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,711,1 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

6,09,0 EUR/m²

6,19%

Loyer estimé : 485 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champfleur

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

283 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

🚗

Départementale D282Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

432 m

🚗

Départementale D282Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

🚗

Départementale D282Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-23,6% évolution globale

122 000 €prix moyen

2025

94 000 €

1 424 EUR/m² -36,9% Vente actuelle

2025

149 000 €

1 552 EUR/m² +21,1%

2019

123 000 €

1 281 EUR/m²

Biens comparables

2 258 EUR/m²389 m2025

2 452 EUR/m²223 m2025

62 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique495 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPFLEUR

28permis récents

28logements autorisés

3 051 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2024

1 logement87 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement75 m²1