UNE MAISON 7 pièces — 430 000 €
15 B RUE JEAN BAPTISTE RIVORY 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface199 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 462 m²
Prix/m²2 161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE289
Contenance2 070 m²
Préfixe258
SectionAE
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552019. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 161 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Pilat Coin
Revenus
22 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
39%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 2 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS21
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CROIX RAISINSAINT-ETIENNE – STAS672 m
CROIX RAISINSAINT-ETIENNE – STAS679 m
MJCSAINT-ETIENNE – STAS684 m
MJCSAINT-ETIENNE – STAS687 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route intercommunale M36.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route intercommunale M36.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
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430 000 €prix moyen
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