UN APPARTEMENT 2 pièces — 40 650 €

125 RUE DE LA BAISE 65300 LANNEMEZAN
Vendu le 19 décembre 2025
991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 650 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH193
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15552015. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-RN117

Revenus

20 070 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 176
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannemezan (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
923 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
10,81%
Loyer estimé : 366 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannemezan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

LANNEMEZAN - Lycée Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport245 m
LANNEMEZAN - Lycée Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport250 m
LANNEMEZAN - Lycée Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport262 m
LANNEMEZAN - Rue de la Bigorre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport466 m
LANNEMEZAN - Rue de la Bigorre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport466 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+40,2% évolution globale
52 477 €prix moyen
2025
40 650 €
991 EUR/m² +35,5% Vente actuelle
2025
30 000 €
500 EUR/m² -76,9%
2021
129 600 €
732 EUR/m² +47,3%
2020
88 000 €
926 EUR/m² +46,7%
2018
60 000 €
632 EUR/m² +106,9%
2017
29 000 €
483 EUR/m² -42,0%
2017
50 000 €
658 EUR/m² +13,6%
2015
44 000 €
746 EUR/m² 0,0%
2015
44 000 €
595 EUR/m² +33,3%
2015
33 000 €
733 EUR/m² +13,8%
2014
29 000 €
446 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
40 650 €
991 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
59 500 €
1 266 EUR/m²446 m2025
47 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (254)

Services publics107 · 28 m
Santé81 · 283 m
Commerces44 · 264 m
Sport/Loisirs11 · 321 m
Enseignement7 · 412 m
Transports3 · 408 m
Tourisme1 · 415 m

Écoles (8)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannemezan122 m ·
Collège
Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées258 m · Privé
Lycée
Lycée général Michelet371 m · Public
Ecole
Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg433 m · Public
Ecole
Ecole primaire Las Moulias634 m · Public

Permis de construire Commune de LANNEMEZAN

121permis récents
334logements autorisés
23 963 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1