UN APPARTEMENT 2 pièces — 59 500 €

46 RUE PASTEUR 65300 LANNEMEZAN
Vendu le 14 juin 2025
1 266 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 500 € le 14 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 266 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD44
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963098. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-RN117

Revenus

20 070 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 176
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannemezan (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
923 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 420 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannemezan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

LANNEMEZAN - Lycée Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport336 m
LANNEMEZAN - Lycée Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport340 m
LANNEMEZAN - Lycée Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport344 m
LANNEMEZAN - Rue de la Bigorre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport673 m
LANNEMEZAN - Rue de la Bigorre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport673 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-20,7% évolution globale
69 833 €prix moyen
2025
59 500 €
1 266 EUR/m² -20,7% Vente actuelle
2021
75 000 €
815 EUR/m² 0,0%
2020
75 000 €
987 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
59 500 €
1 266 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
40 650 €
991 EUR/m²446 m2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (244)

Services publics97 · 41 m
Santé80 · 15 m
Commerces44 · 27 m
Sport/Loisirs11 · 328 m
Enseignement7 · 226 m
Transports4 · 87 m
Tourisme1 · 122 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole Primaire Publique P.Bert P. Baratg83 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannemezan345 m ·
Lycée
Lycée général Michelet358 m · Public
Collège
Collège privé hors contrat européen des Hautes-Pyréenées384 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Las Moulias657 m · Public

Permis de construire Commune de LANNEMEZAN

121permis récents
334logements autorisés
23 963 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1