UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
11 CHE DE TOURNON 33370 BONNETAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain718 m²
Prix/m²3 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C588
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551927. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonnetan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bonnetan (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,218,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonnetan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
Arrêts les plus proches
RouxCars Régionaux 33 - Gironde588 m
RouxCars Régionaux 33 - Gironde588 m
RouxCars Régionaux 33 - Gironde632 m
RouxCars Régionaux 33 - Gironde632 m
Chem. du LavoirCars Régionaux 33 - Gironde664 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,2% évolution globale
275 500 €prix moyen
2025
295 000 €
3 242 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2020
256 000 €
2 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics17 · 24 m
Santé3 · 248 m
Sport/Loisirs2 · 835 m
Commerces1 · 853 m
Enseignement1 · 885 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Chante Rainette835 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée L'Eclosion des Fleurs972 m · Privé
Collège
Ecole Montessori bilingue Bordeaux Rive droite Eclosion des fleurs1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Marie Rivier1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de BONNETAN
105permis récents
121logements autorisés
14 827 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement232 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement190 m²1