UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €

22 RUE DE LA PREE 79300 BRESSUIRE
Vendu le 22 décembre 2025
1 615 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 056 m²
Prix/m²1 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT25
Contenance1 056 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551899. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Malabry-Bois d'Anne

Revenus

21 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
17%Cadres
Population active778
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bressuire (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
1491 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
1207 observations
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bressuire

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)16
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Rue de l'OucheTrema (Agglo2B)188 m
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BOIS D'ANNETrema (Agglo2B)269 m
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Ecole Bois d'AnneTrema (Agglo2B)382 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m
🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
651 m
🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
660 m
🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
664 m
🚗
Nationale/Route nommée N149 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
673 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
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95 m²
Voir
87%
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91 000 €
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88 m²
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