UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
17 AV D'ANGERS 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain922 m²
Prix/m²1 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT39
Contenance922 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15383287. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malabry-Bois d'Anne
Revenus
21 440 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)16
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
BlaBlaCar Bus1
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Rue de l'OucheTrema (Agglo2B)240 m
Rue de l'OucheTrema (Agglo2B)240 m
BOIS D'ANNETrema (Agglo2B)243 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚗
Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,4% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 947 EUR/m² +19,4% Vente actuelle 2020
155 000 €
1 742 EUR/m²Biens comparables
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