UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
12 RUE KARRHENT ROZ 22700 PERROS-GUIREC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA77
Contenance5 749 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551760. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
25 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Perros-Guirec (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perros-Guirec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2012 - 20/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2012 - 23/11/2012
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
TILT (Lannion)2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Frères Le MontréerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla182 m
Frères Le MontréerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla243 m
Aristide BriandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla304 m
Aristide BriandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla304 m
MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla362 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
+63 900,0% évolution globale
154 131 €prix moyen
2025
320 000 €
3 299 EUR/m² +71,1% Vente actuelle 2024
187 000 €
3 979 EUR/m² -6,0% 2022
199 000 €
4 234 EUR/m² -28,9% 2022
280 000 €
2 887 EUR/m² +6,9% 2022
262 000 €
2 096 EUR/m² +66,9% 2022
157 000 €
2 574 EUR/m² +214,0% 2021
50 000 €
2 381 EUR/m² -66,6% 2020
149 500 €
2 136 EUR/m² +59,0% 2020
94 010 €
2 137 EUR/m² -63,8% 2020
260 000 €
2 680 EUR/m² +116,7% 2020
120 000 €
2 553 EUR/m² -45,5% 2019
220 000 €
2 268 EUR/m² +85,7% 2019
118 500 €
1 852 EUR/m² -1,3% 2018
120 000 €
1 714 EUR/m² -10,4% 2017
134 000 €
2 127 EUR/m² +27,6% 2017
105 000 €
2 386 EUR/m² -10,6% 2016
117 500 €
1 926 EUR/m² +14,1% 2016
103 000 €
2 191 EUR/m² +14,4% 2016
90 000 €
1 915 EUR/m² -35,7% 2016
140 000 €
2 000 EUR/m² +18,6% 2016
118 000 €
1 761 EUR/m² -41,0% 2015
200 000 €
1 600 EUR/m² +39 900,0% 2015
500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (240)
Services publics83 · 96 m
Commerces64 · 434 m
Santé63 · 184 m
Tourisme14 · 396 m
Sport/Loisirs11 · 409 m
Enseignement3 · 320 m
Transports2 · 494 m
Écoles (4)
Collège
Collège Notre-Dame de la Clarté321 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves322 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Centre533 m · Public
Collège
Collège les Sept Iles999 m · Public
Permis de construire Commune de PERROS-GUIREC
580permis récents
1 696logements autorisés
143 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
100 logements6 234 m²1