UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €

32 RUE PAUL VALERY 22700 PERROS-GUIREC
Vendu le 24 septembre 2025
2 844 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²2 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA568
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044464. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

25 770 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
18%Cadres
Population active797
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perros-Guirec (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
453 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
258 observations
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perros-Guirec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2012 - 20/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2012 - 23/11/2012

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
TILT (Lannion)2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Frères Le MontréerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla183 m
Frères Le MontréerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla238 m
MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla431 m
MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla442 m
Aristide BriandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla556 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 844 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
2 844 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 117 EUR/m²448 m2025
111 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
317 200 €
3 021 EUR/m²393 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (207)

Services publics71 · 182 m
Commerces60 · 681 m
Santé43 · 140 m
Sport/Loisirs15 · 568 m
Tourisme13 · 621 m
Enseignement3 · 573 m
Transports2 · 643 m

Écoles (4)

Collège
Collège Notre-Dame de la Clarté552 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves576 m · Privé
Collège
Collège les Sept Iles664 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Centre868 m · Public

Permis de construire Commune de PERROS-GUIREC

580permis récents
1 696logements autorisés
143 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

100 logements6 234 m²1