UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

3 ALL DE LA FRONDAISON 79300 BRESSUIRE
Vendu le 14 octobre 2025
1 813 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain586 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS89
Contenance586 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551545. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bel-Air Belle Feuille Abattoir

Revenus

20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Population active926
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bressuire (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
1491 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
1207 observations
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bressuire

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)8

Arrêts les plus proches

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CENTRE COMMERCIAL BELLEFEUILLETrema (Agglo2B)119 m
RhéasTrema (Agglo2B)492 m
RhéasTrema (Agglo2B)492 m
Rue Auguste RodinTrema (Agglo2B)791 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D164Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m
🚗
Départementale D164Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m
🚗
Départementale D164Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 813 EUR/m²Vente actuelle

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80%
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285 000 €
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96 m²
Voir

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