UNE MAISON 3 pièces — 223 000 €
37 RUE CORNEILLE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain49 m²
Prix/m²3 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle SV338
Contenance49 m²
Préfixe000
SectionSV
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551533. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 040 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sarrazins
Revenus
14 800 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
40%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
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WazemmesILEVIA280 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+29,7% évolution globale
163 557 €prix moyen
2025
223 000 €
3 328 EUR/m² +79,8% Vente actuelle 2023
124 000 €
925 EUR/m² -35,1% 2022
191 000 €
2 851 EUR/m² +54,0% 2016
124 000 €
1 570 EUR/m² -15,0% 2016
145 900 €
2 178 EUR/m² -11,6% 2015
165 000 €
2 230 EUR/m² -4,1% 2014
172 000 €
2 867 EUR/m²Biens comparables
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