UN APPARTEMENT 2 pièces — 86 900 €
25 RUE MARIE DE BOURGOGNE 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 900 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS197
Contenance2 683 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15551464. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-Visitation
Revenus
25 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,52%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON21
Arrêts les plus proches
MolièreKEOLIS DIJON367 m
MolièreKEOLIS DIJON369 m
Lycée BoivinKEOLIS DIJON495 m
Chevigny MairieKEOLIS DIJON506 m
Chevigny MairieKEOLIS DIJON522 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-19,5% évolution globale
92 760 €prix moyen
2025
86 900 €
1 580 EUR/m² -37,5% Vente actuelle 2024
139 000 €
1 675 EUR/m² +36,8% 2024
101 600 €
1 494 EUR/m² +1 932,0% 2023
5 000 €
0,0% 2023
5 000 €
-95,0% 2023
99 800 €
1 610 EUR/m² +17,4% 2023
85 000 €
1 574 EUR/m² +2 328,6% 2022
3 500 €
-97,1% 2022
120 500 €
1 369 EUR/m² +6,6% 2021
113 000 €
1 284 EUR/m² -13,1% 2020
130 000 €
1 275 EUR/m² +3 614,3% 2020
3 500 €
-97,1% 2020
120 500 €
1 369 EUR/m² +4,7% 2020
115 100 €
1 338 EUR/m² +37,0% 2020
84 000 €
1 254 EUR/m² -35,7% 2020
130 600 €
1 293 EUR/m² +36,6% 2020
95 600 €
1 406 EUR/m² -22,3% 2019
123 000 €
1 398 EUR/m² +23,0% 2019
100 000 €
1 370 EUR/m² +31,8% 2019
75 900 €
1 406 EUR/m² -27,7% 2019
105 000 €
1 522 EUR/m² +6,7% 2019
98 400 €
1 348 EUR/m² -22,2% 2019
126 500 €
1 438 EUR/m² +66,7% 2019
75 900 €
1 406 EUR/m² -19,2% 2019
93 900 €
1 401 EUR/m² +21,5% 2018
77 300 €
1 431 EUR/m² -26,0% 2018
104 400 €
1 411 EUR/m² -15,8% 2018
124 000 €
1 409 EUR/m² -6,0% 2017
131 900 €
1 293 EUR/m² +22,1% 2017
108 000 €
1 301 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE MATERNELLE HENRI MARC64 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HENRI MARC199 m · Public
Collège
Collège Camille Claudel405 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Jean-Marc Boivin435 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE BREUIL653 m · Public
Permis de construire Commune de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
183permis récents
976logements autorisés
68 642 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
12 logements924 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements222 m²1
Permis de construire juin 2025
1
20 logements1 400 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
26 logements2 031 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement136 m²1